为了更好的服务广大师生，拟就现有部分经营性门面房，面向社会公开进行出租竞标，现将有关事宜公告如下：
一、项目名称：门面房出租
二、竞标内容和需求：
宝福路校区校外门面房1间，36平方米；
宝福路校区校内2号超市1间，36平方米；
宝福路校区校内快递管理中心1间，14平方米；
三、竞标资质要求：
1.竞标人为具有独立承担民事责任能力的单位或个人。单位需提供：营业执照副本复印件（经营范围包含所报门面招标经营范围要求），法定代表人身份证复印件，授权委托书原件及委托代理人身份证复印件；个人需提供：本人身份证复印件。
2.竞标人具有良好的商业信用和个人信用，没有重大违法违规记录，无不良信用记录、无其他较大责任事故记录，需提供书面声明。
3.为防止恶性竞标，竞标前需交保证金5000元，未中标者招标结束后退还，中标者两天内办理完转帐手续后退还（遇节假日顺延），哄抬标价中标后不履行合同者，在两天内未办理转账手续者，保证金交学院财务处，视为归学院大帐所有，然后由第二中标人继续经营，第二中标人人放弃的，顺延到第三中标人，以此类推。
4.竞标者只得参与一个标段的竞标，不得参与多个标段的竞标，已经经营我院门面房的个人（已签订合同人名为准），不得参与本次竞标。
四、其他须知：
1.本次竞标的报价为标期内房租，不含经营期间的水、电、暖气费、物业、维修费、消防、装修等与经营相关的其他费用（该费用由承租人自理）。
2.本次公开竞标房屋租期为两年，合同一年一签，租金一年一交，合同到期前两个月双方商定来年是否续签，未提出书面申请者默认为下一年续租，中标承租人需服从后勤保障处的管理，学院有权因发展及建设规划需要在标期内收回此类出租用房，以实际承租时间结算房租。
3.承租人必须按照后勤保障处的规划进行设计，若需要装修须经过保障处审验后方可施工，费用由中标方承担。
4.承租人不得从事违法经营活动，经营的范围必须严格按照学院后勤保障处规定的范围进行经营。违反学院管理制度并限期整改不到位、超范围经营、发生重大安全事故、违规违纪等，学院可提前终止合同并不予经济赔偿和退还房租。
5.承租人必须有完善的消防设施和资质方可进行商业活动。
6.中标后自签订合同之日起，如承租人不按期全额缴纳租金，保证金概不退还。
7.承租人在租赁期内未经学院后勤保障处同意不得变相转租他人。
8.承租人需自行办理经营所需各种证照。
9.受疫情影响，本次竞标的实际时间段为2022年8月31日至2024年8月31日，在2022年8月31日至今，尤其是2022年底，我市疫情严重，为了保障学院师生正常生活秩序，当时上述标段依旧由上一年度的中标人正常经营，本次竞标后，如果是原经营者中标，则按照中标价补签合同，缴纳所有费用，如果是新的经营者中标，原经营者在上一年中标价和本次新的中标价中，选择较低的价格，结算承包费用，限期搬离，新的经营者随即入驻，如遇到原经营者拒不搬离，我后勤保障处会采取报警、断水电、起诉等方式保护学院的合法权利，同时给新中标者退返所有费用，或者给与新中标者另一处全新的经营场所，租金按实际面积多退少补，确保新中标者正常经营。
五、报名时间、地点、联系人：
1.报名时间：2023年5月30日至2023年6月1日下午17时00分。
2.报名要求：单位报名需提供营业执照、法人证书、委托书等资质证明。个人报名需提供身份证、无违法违纪承诺书等证明。以上均须原件，学院留存相关复印件。
3.报名时需标明所投标段及经营设想，并填写《经营性房屋竞标登记表及承诺书》。
4.报名地址：宝福路校区行政楼120室。
5.联系人：白老师
6.联系电话：13571787017
后勤保障处
2023年5月28日
